⇒ ⇒ Schöne, grosszügige, helle 3 Zi. MIETWOHNUNG 75qm in SOLINGEN in Pendlerentf. zu Düsseldorf zu vermieten, mit Garten, im demkmalgeschützten Gründerzeithaus Altbau, Innenstadt +++

3 ZI. WHG MIT GARTENANTEIL ZU VERMIETEN IN
SOLINGEN

IMMOBILIENANZEIGE

OBJEKT:
GROßZÜGIGE 3-ZI. WHG. KÜCHE BAD
75qm, MIT GARTENANTEIL
1.OG IN DENKMALGESCHÜTZEM HAUS

LAGE:
NUR ca. 7 MIN. FAHRZEIT VON STÄDTISCHEN KLINIKEN, SOLINGEN. INNENSTADT, TROTZDEM RUHIGE BAUM-GESÄUMTE STRASSE.

IDEAL FÜR:
PAAR, od.
PAAR MIT KIND

IDEAL VON DER LAGE AUCH FÜR KLINIK-MITARBEITER

3-ZIMMER MIETWOHNUNG
in SOLINGEN bei DÜSSELDORF

ZU VERMIETEN

MIETWOHNUNG SOLINGEN RAUM DUESSELDORF 3 ZIMMERWOHNUNG ZU VERMIETEN

3-ZIMMER MIETWOHNUNG

in SOLINGEN, 23 km von DÜSSELDORF

EINE TRAUMWOHNUNG 75 qm

MIT GARTEN

ZU VERMIETEN

SEHR SCHÖNE, GROßZÜGIGE, RUHIGE, HELLE

3-ZIMMERWOHNUNG + KÜCHE + BAD

75 qm
+
grosser Garten (!) [anteilig]

IN

SOLINGEN STADTMITTE / RAUM DÜSSELDORF

ZU VERMIETEN

MIT STUCKDECKE ...

IN EINEM DER SCHÖNSTEN
DENKMALGESCHÜTZEN HÄUSER
VON SOLINGEN

LAGE:

- RUHIGE BAUMGESÄUMTE STRASSE -

INNENSTADTNAH UND TROTZDEM RUHIG

HOFGARTEN ETC. IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG

IN NUR 7 MIN. ENTFERNUNG

ZUM STÄDTISCHEN KLINIKUM [MIT AUTO/ROLLER]

- DIREKT VON PRIVAT -

ZU VERMIETEN IST DIE SCHÖNSTE, EHEM. "HERRSCHAFTLICHE"
WOHNUNG IM 1. OG [DER "BELLE ETAGE"] IM "LEMACHER"-HAUS,

EINEM ARCHITEKTONISCH AUßERGEWÖHNLICH SCHÖNEN
GRÜNDERZEITHAUS VON 1894

HIER LEBTE EINST DER KOMPONIST
PROFESSOR HEINRICH LEMACHER
[*1891 - 1966 ]

ADRESSE:
42655 SOLINGEN STADT-MITTE

FREI:
WIRD FREI AB ENDE DEZEMBER 2022 / 1. JANUAR 2023
- 3 ZIMMER WOHNUNG ZU VERMIETEN -

ZU VERMIETEN
3-ZImmerwohnung, 75qm, Solingen, Stadtmitte, ruhig.

		VORTEILE:
		Die hervorstechendsten Vorteile der zur Vermietung stehenden 3-Zi.-Whg. kurz in Stichworten:
		• INNENSTADTLAGE VON SOLINGEN
		• PENDLERENTFERNUNG 23km ZU DÜSSELDORF HAAN HILDEN
		• NÄHE ZU DEN STÄDTISCHEN KLINIKEN
		• GROSSE WOHNUNG
		• HELL
		• GROSSER GARTEN ANTEILIG MIT PAVILLON
		• IN EINEM D. SCHÖNSTEN GRÜNDERZEITHÄUSER V. SOLINGEN
		• AUßERGEWÖHNLICH SCHÖNE GRÜNDERZEITFASSADE

Abb.: IN DIESEM SCHÖNEN GRÜNDERZEITHAUS
IM 1. OG IST DIE 3-ZIMMERWOHUNG ZU VERMIETEN

DIE SCHÖNSTE WOHNUNG IM HAUS,
1. OG
"BELLE ETAGE"

3 ZIMMERWOHNUNG IN GRÜNDERZEITHAUS IN SOLINGEN

Abb.: AUSSERGEWÖHNLICH SCHÖNE LEISTE MIT STUCKORNAMENTEN AM DACHTRAUF DER FASSADE OBERHALB DER WOHNUNG.
STEHT UNTER DENKAMLSCHUTZ

STUCKLEISTE AM DACHTRAUF LEMACHER HAUS SOLINGEN

Abb.: GROSSES HELLES WOHNZIMMER MIT STUCKDECKE

HELLES GROSSES WOHNZIMMER, MIT STUCKDECKE

Abb.: SEHR SCHÖNES GRÜNDERZEIT STUCKELEMENT AN DER WOHNZIMMERDECKE

SEHR SCHÖNES GRÜNDERZEIT STUCKELEMENT WOHNZIMMERDECKE

Abb.: ANDERE PERSPEKTIVE
DES GROSSEN HELLEN WOHNZIMMERS DES LEMACHER HAUSES

GROSSSES HELLES WOHNZIMMER DER 3 ZIMMER WHG DES LEMACHER HAUSES

Abb.: ANDERE PERSPEKTIVE
BLICK VOM FENSTER -
GROSSES WOHNZIMMER MIT HOHER DECKE UND
SCHÖNEN GRÜNDERZEIT KASSETENTÜREN

WOHNZIMMER LEMACHERHAUS SOLINGEN 3ZI WHG

Abb.: GROSSES SCHÖNES WOHNZIMMER
- ANDERE PERSPEKTIVE

GRÜNDERZEIT WOHNZIMMER 3 ZI WHG SOLINGEN

Abb.: SCHLAFZIMMER GRÜNDERZEITWOHNUNG
RUHIGES SCHLAFZIMMER MIT FENSTER
AUSGERICHTET ZUM RÜCKWÄRTIGEN GARTEN

SCHLAFZIMMER GRÜNDERZEIT WOHNUNG SOLINGEN

Abb.: FLUR DER 3-ZI. WHG.
BLICK VOM SCHLAFZIMMER IN DEN FLUR
BLICKRICHTUNG DIREKT AUF DAS BAD,
DIE KÜCHE BEFINDET SICH VOR DEM BADEINGANG HINTEN LINKS
MIT SCHÖNEN GRÜNDERZEIT KASSETTENTÜREN

FLUR - BLICK VOM SCHLAFZIMMER IN DEN FLUG - GRUENDERZEIT WOHNUNG

Abb.: ARBEITSZIMMER, 2. SCHLAFZIMMER
ODER KINDERZIMMER
AUSRICHTUNG ZUR FASSADENSEITE
LINKS NEBEN DEM WOHNZIMMER

ARBEITSZIMMER ODER 2. SCHLAFZIMMER KINDERZIMMER GRÜNDERZEITWOHNUNG SOLINGEN

Abb.: ARBEITSZIMMER, 2. SCHLAFZIMMER
ODER KINDERZIMMER
BLICK VOM FENSTER RICHTUNG
RÜCKWÄRTIG AUSGERICHTETER
KÜCHE

ARBEITSZIMMER ZWEITES SCHLAFZIMMER KINDERZIMMER

Abb.: FLUR

BLICK VON DER KÜCHE RICHTUNG FASSADENSEITE
LINKS: ARBEITSZIMMER / 2. SCHLAFZIMMER
TÜR RECHTS: WOHNZIMMER

Abb.: FLUR
BLICKRICHTUNG VOM BAD RICHTUNG SCHLAFZIMMER
RECHTS: WOHNUNGSTÜRE
LINKS: WOHNZIMMER

Abb.: KÜCHENEINGANG
GRÜNDERZEIT KÜCHENTÜR MIT SCHÖNEM GLAS

HINWEIS: INZWISCHEN MIT SCHÖNER MODERNER KÜCHE MIT
LANDHAUS-FRONT

[KÜCHE MUSS VOM VORMIETER ÜBERNOMMEN/ABGEKAUFT WERDEN]

Abb.: KÜCHENTÜRE
SCHÖNES GLAS IN DER GRÜNDERZEIT KASSETTENTÜRE

Abb.: KÜCHE
AUSRICHTUNG RÜCKWÄRTIG ZUM GARTEN

HINWEIS/UPDATE: INZWISCHEN MIT KÜCHE

[NEUWERTIGE KÜCHE MUSS VOM VORMIETER ÜBERNOMMEN/ABGEKAUFT WERDEN]

KÜCHEE IKEA METOD LANDHAUS
[NACHTAUFNAHME - KÜCHE IST TAGS HELL/LICHTDURCHFLUTET!]

Abb.: BLICK DURCH KÜCHENTÜRE UND FLUR
BLICKRICHTUNG ZUR HAUSFASSADE, ARBEITSZIMMER / 2. SCHLAFZIMMER

Abb.: GRÜNDERZEIT KÜCHENTÜRE
KASSETTENTÜRE MIT SCHÖNEM GLAS

Abb.: BAD
MIT WASCHBECKEN, BADEWANNE UND WC
TRADITIONELL SIND BÄDER IN GRÜNDERZEITWOHNUNGEN
ANTEILIG NIE SEHR GROSS
DIE GANZE WOHNUNG HAT 75qm

Abb.: GARTEN
RUHIGE OASE IN DER STADTMITTE
SCHÖNER GROSSER GARTEN RÜCKWÄRTIG HINTER DEM GRÜNDERZEITHAUS
VON EINER HOHEN BACKSTEINMAUER EINGEFASST
GARTENNUTZUNG ANTEILIG
GARTEN WIRD IM FRÜHJAHR NEU GESTALTET

Abb.: 3-ZIMMER WOHNUNG ZU VERMIETEN

75 qm
IN DENKMALGESCHÜTZTEM GRÜNDERZEIT-HAUS
LEMANNHAUS
INNENSTADT
BAUMGESÄUMTE RUHIGE LAGE

3 ZIMMERWOHNUNG GRÜNDERZEITHAUS LEMACHERHAUS SOLINGEN

3-ZIMMERWOHNUNG ZU VERMIETEN

IN SOLINGEN STADTMITTE, AUGUSTASTRASSE

Großzügige 3-Zi Gründerzeitwohnung zu vermieten.
Solingen

TÜRKLINKE GRÜNDERZEITWOHNUNG 3ZI KÜCHE BAD

Gründerzeithaus
3Zi. Wohnung


	WOHNUNG:	3 ZIMMER, KÜCHE, BAD

	WOHNFLÄCHE:	75 qmCHER
	EINRICHTUNG:	WOHNUNG IST UNMÖBLIERT JEDOCH INZWISCHEN MIT KÜCHE: MODERNE KÜCHE MIT HERD, SPÜLMASCHINE ETC. MARKE: IKEA METOD FRONTEN: SEHR SCHÖNE LANDHAUSFRONTEN FARTON: CREME [ÜBERNAHME GEGEN ABLÖSE]

	BESONDERHEIT:	EINE SEHR SCHÖNE WOHNUNG - HELL - GROSSES WOHNZIMMER - STUCKDECKE IM WOHNZI. - 1. OG ["BELLE ETAGE"] - RUHIG - SEHR SCHÖNE IKEA KÜCHE! - SCHLAFZIMMER ZUM GARTEN - ZENTRALE LAGE - GARTEN (anteilige Nutzung) - BAUMGESÄUMTE STRASSE

	HAUS:	IN DENKMALGESCHÜTZTEM HAUS MIT SEHR SCHÖNER GRÜNDERZEIT FASSADE ERBAUT 1894. IN DEM HAUS HAUS GIBT ES INSGES. 4 WOHNUNGEN IN DEM HAUS SIND: - 2 GROSSE 75 u. 73 qm WOHNUNGEN UND - 2 KLEINERE ca. 35 qm APPARTEMENTS

	GESCHOSSE:	WHG. IM 1. OBERGESCHOSS DAS HAUS HAT MIT DEM EG INSGES. DREI GESCHOSSE, ES HANDELT SICH UM DIE EINZIGE WOHNUNG IM 1. OG

	GARTEN:	GROSSER RUHIGER GARTEN EINE INNENSTADTNAHE OASE DER GARTEN IST VON EINER BACKSTEINMAUER EINGEFASST ANTEILIGE GARTENNUTZUNG

	WASCHKELLER:	WIE DAMALS ÜBLICH HAT DAS HAUS IM GEWÖLBEKELLER EINEN EIGENEN WASCHRAUM FÜR WASCHMASCHINE U. TROCKNER

	LAGE:	INNENSTADT TROTZDEM RUHIG

	ENTF. ZUM STÄDT. KLINIKUM	NUR ca. 6-7 Min. [mit PKW/ROLLER]



	HEIZUNG:	ZENTRALHEIZUNG, ÖL

	BAD:	BAD MIT DUSCH-BADEWANNE


	VERMIETUNG:
	VERMIETER:	PRIVAT

	IDEAL GEEIGNET FÜR:	NUR AN BERUFSTÄT. PAAR/WG

		WG. KURZER KLINIKENTFERNUNG IDEAL GEEIGNET FÜR MITARBEITER D. STÄDTISCHEN KLINIKUMS

	WIRD FREI AB?	1. JANUAR 2023 ggf. schon ab ENDE DEZ. 2022

	MIETDAUER:	GESETZLICHE KÜNDIGUNGSFRIST GERN LANGFRISTIGEN MIETER KURZMIETE GGF. MGL.

	MIETPREIS:

	MIETPREIS: [KALTMIETE]	VB

	NEBENKOSTEN* PAUSCHALE FÜR BETRIEBSKOSTEN, MIT HEIZKOSTEN, WIRD ABGERECHNET	VB

	KAUTION:	2 KALTMIETEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS

	ENERGIEAUSWEIS:	NICHT ERFORDERLICH, BAUDENKMAL

	FAZIT:	EINE SEHR SCHÖNE, GROSSZÜGIGE 3-ZI. ALTBAUWOHNUNG MIT FLAIR/AMBIENTE UND GROSSEM GARTEN

	KONTAKT:



3-ZIMMER MIETWOHNUNG IN SOLINGEN ZU VERMIETEN
			STAND / LETZTES UPDATE DER SITE: 2. November 2022 \| 2.11.2022